核心财务表现 - 2025年第四季度营收为4.5371亿美元，同比下降0.9%，但超出市场一致预期4.36% [1] - 季度每股收益为0.55美元，显著高于去年同期的0.01美元，但低于市场一致预期3.05% [1] - 公司股票在过去一个月内回报率为-9.4%，同期标普500指数回报率为-0.2% [3] 纽约地区运营指标 - 纽约物业整体占用率（按公司份额计）为90%，高于分析师平均预估的88.5% [4] - 纽约办公室占用率为91.2%，高于分析师平均预估的89.8% [4] - 纽约零售物业占用率为79.4%，略低于分析师平均预估的80.1% [4] - 公司在纽约的所有权权益总物业面积为20,907千平方英尺，略低于分析师预估的21,036千平方英尺 [4] 收入分项表现 - 纽约地区总收入为3.7481亿美元，同比下降2.3%，但高于分析师预估的3.4851亿美元 [4] - 总租金收入为3.8214亿美元，同比下降4.1%，与分析师预估的3.8295亿美元基本持平 [4] - 其他收入为7890万美元，同比增长6.5%，略低于分析师预估的7952万美元 [4] - 租户费用补偿收入为3837万美元，同比下降15.2%，低于分析师预估的4270万美元 [4] 费用与其他收入分项 - 管理与租赁费用收入为261万美元，同比增长3.6%，低于分析师预估的285万美元 [4] - 其他收入（费用与其他收入项下）为2771万美元，同比大幅增长41.4%，远超分析师预估的1833万美元 [4] - BMS清洁费用收入为4125万美元，同比增长10.9%，高于分析师预估的3698万美元 [4] - 收购的低于市场租金租约净摊销为10万美元，同比大幅下降48.7%，低于分析师预估的15万美元 [4]