2026年2月9日北京房地产市场单日交易数据 - 2026年2月9日，北京新建商品房单日网签370套，网签面积19,393.86平方米，其中住宅网签81套，网签面积10,357.03平方米 [1] - 同日，北京二手房单日网签756套，网签面积61,649.12平方米，其中住宅网签659套，网签面积57,643.4平方米 [1] - 单日二手房网签套数（756套）约为新建商品房网签套数（370套）的2.04倍，显示二手房市场当日活跃度显著高于新房市场 [1] 北京新房市场库存与供应情况（截至2026年2月9日） - 截至2026年2月9日，北京可售期房库存为91,932套，可售面积约7,727,646.65平方米，其中可售住宅39,996套，面积约5,558,989.90平方米 [2] - 同期，北京未签约现房库存为209,002套，未签约面积约11,452,860.35平方米，其中住宅30,150套，面积约3,423,210.73平方米 [2] - 2026年1月，北京新批准预售许可证7个，新增批准预售面积104,566.18平方米，全部为住宅产品，新增住宅预售面积99,954.57平方米 [2] 北京二手房市场月度交易情况（2026年1月） - 2026年1月，北京存量房（二手房）网上签约套数为16,912套，签约面积1,456,848.50平方米 [3] - 2026年1月，北京存量住宅签约套数为15,082套，占当月总签约套数的89.2%，住宅签约面积1,349,072.25平方米 [3]