2026年2月9日北京房地产市场单日交易数据 - 2月9日北京新房网签370套，网签面积19,393.86平方米，其中住宅网签81套，网签面积10,357.03平方米 [1] - 2月9日北京二手房网签756套，网签面积61,649.12平方米，其中住宅网签659套，网签面积57,643.4平方米 [1] 北京商品房可售库存与预售批准情况（截至2026年2月9日） - 可售期房套数为91,932套，可售面积7,727,646.65平方米，其中住宅可售面积5,558,989.90平方米 [2] - 2026年1月批准预售许可证7个，批准预售面积104,566.18平方米，其中住宅批准预售面积99,954.57平方米，当月未批准商业及办公单元预售 [2] - 未签约现房套数为209,002套，未签约面积11,452,860.35平方米，其中住宅未签约套数30,150套，未签约面积3,423,210.73平方米 [2] 2026年1月北京存量房（二手房）整体签约情况 - 2026年1月存量房网上签约套数16,912套，签约面积1,456,848.50平方米 [3] - 2026年1月存量房住宅签约套数15,082套，住宅签约面积1,349,072.25平方米 [3]