宏观经济与政策环境 - 美联储货币政策调整的滞后效应逐步显现，市场融资成本呈小幅上行态势，推升了购房者贷款压力与置业成本 [1] - 经济前景不确定性及高利率环境双重压制下，消费者购房意愿受到抑制，整体住房需求呈趋弱态势 [1] 房地产市场动态 - 美国住房市场活跃度明显回落，需求疲软 [1] - 2025年12月，美国待售房屋成交量环比下滑9.3%，印证住房市场需求疲软 [3] - 北美地区房地产市场持续降温，住房需求呈现明显减弱态势 [3] 木材市场供需与价格 - 此前因恐慌性采购引发的木材补货热潮正逐步消退，市场供需关系发生显著变化 [3] - 木材期货价格持续承压下行，近日已跌破每千板英尺590美元关口，创近四周最低交易水平 [5] - 冬季供应紧张局面缓解后，木材厂持续开工以重建库存，木材供应量得以回升 [6] - 在需求疲软与供应增加的双重作用下，投资者在1月价格上涨后纷纷平仓离场 [6] - 交易量萎缩及持仓量下降进一步加剧了木材价格跌势 [6] 对下游行业的影响 - 木材价格下跌及需求疲软，预计将在春季建筑旺季启动前，削弱建筑及翻新领域的关键木材消费需求 [5] - 已有分销商反馈订单量萎缩问题 [5]