作者背景与专业资质 - Albert Anthony 是克罗地亚-美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过+1,000名关注者 并为Investing.com等平台撰稿 [1] - 作者是亚马逊新书《房地产投资信托基金（REITs）：基本面分析（2026年版）》的作者 [1] - 其职业生涯曾担任商业和信息系统分析师 包括在顶级十大金融公司Charles Schwab的IT部门工作 支持多个企业应用程序和交易平台StreetSmart Edge [1] - 其数据驱动、流程导向的背景帮助他创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由他100%远程独立管理 [1] - 作者拥有美国德鲁大学政治学学士学位 并获得微软基础认证、CompTIA Project+认证 以及企业金融学院（CFI）的风险管理专业认证 关注合规、监管框架和市场风险趋势 [1] - 除了出现在金融媒体平台 他还在YouTube频道（@author.albertanthony）上讨论REITs 因为他本人是其REIT股票投资组合的活跃投资者 [1] 内容创作范围与平台 - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人 为全球投资者发布具有可操作性的见解 [1] - 作者在克罗地亚参加了数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论 并曾为Online Live TV Croatia主持一档涵盖商业与创新会议和目的地的信息节目 [1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司CEO的内容 收到的此类邮件或公关机构的推介将被删除 [1]