地块基本信息 - 地块为二类城镇住宅用地，总用地面积31365.67平方米，地上建筑规模40775.37平方米，容积率1.3，绿地率30%，建筑密度30%，建筑限高36米 [2] - 地块交易起始价为57100万元，起拍楼面价为1.4万元/平方米 [1] 地块出让安排 - 地块进入用地预申请阶段，受理时间自2026年2月11日起至2026年3月12日下午17:00 [1] 地块区位与配套 - 地块距离地铁15号线俸伯站直线距离约400米，交通便捷 [2] - 地块周边生活配套设施包括京汉生活广场、北京儿童医院顺义妇儿医院、潮白河森林公园、减河公园等 [2]