公司概况与业务 - 公司是总部位于佛罗里达州杰克逊维尔市的领先房地产投资信托基金，专注于在人口结构有吸引力的郊区商业区拥有、运营和开发购物中心 [1] - 公司市值达138亿美元，其投资组合包括拥有高生产力杂货商、餐厅、服务提供商和领先零售商的物业 [1] 股价表现与对比 - 过去一年公司股价表现逊于大盘，仅上涨2.8%，而同期标普500指数大幅上涨15.6% [2] - 但在2026年迄今，公司股价表现强劲，上涨10.2%，超过了标普500指数1.7%的涨幅 [2] - 与房地产精选行业SPDR基金相比，公司表现也更为突出，该ETF过去一年仅小幅上涨，而公司年初至今的低双位数涨幅也超过了该ETF同期4.7%的回报率 [3] 财务业绩与预期 - 2月5日公司公布第四季度业绩后股价收涨1.7%，其每股运营资金为1.17美元，符合分析师预期 [6] - 公司预计全年每股运营资金在4.83美元至4.87美元之间 [6] - 对于截至12月的当前财年，分析师预计公司稀释后每股运营资金将增长4.3%至4.84美元 [6] - 公司的运营资金超预期历史记录出色，在过去四个季度中每个季度都达到或超过了市场普遍预期 [6] 分析师观点与目标价 - 覆盖该股的20位分析师达成“温和买入”的共识评级，具体包括10个“强力买入”、2个“温和买入”和8个“持有”评级 [7] - 这一评级配置比两个月前略显保守，当时有11位分析师建议“强力买入” [8] - 2月6日，Evercore ISI分析师Steve Sakwa维持“持有”评级，并设定78美元的目标价，意味着较当前水平有2.6%的潜在上涨空间 [8] - 平均目标价为79.22美元，意味着较公司当前价格有4.2%的溢价，而华尔街最高目标价85美元则暗示了11.8%的上涨潜力 [8]