2026年2月11日北京房地产市场单日交易情况 - 2月11日，北京新房网签316套，网签面积19164.84平方米，其中住宅网签85套，网签面积11210.11平方米 [1] - 同日，北京二手房网签598套，网签面积50297.53平方米，其中住宅网签543套，网签面积47574.48平方米 [1] - 单日二手房网签套数（598套）显著高于新房网签套数（316套），显示二手房市场相对更为活跃 [1] 北京房地产市场库存与供应情况（截至2026年2月11日） - 可售期房（新房）库存为92146套，面积约768.90万平方米，其中住宅可售套数为39711套，面积约551.05万平方米 [2] - 未签约现房库存为211205套，面积约1141.11万平方米，其中住宅未签约套数为30221套，面积约343.62万平方米 [2] - 2026年1月，北京新增期房预售许可证7个，批准预售面积104566.18平方米，全部为住宅产品（685套，面积99954.57平方米）[2] 2026年1月北京存量房（二手房）整体交易情况 - 2026年1月，北京存量房网上签约套数为16912套，签约面积约145.68万平方米 [3] - 其中，住宅签约套数为15082套，占当月总签约套数的89.2%，住宅签约面积约134.91万平方米 [3]