文章核心观点 - 文章为退休人员筛选了五只安全、高收益且按月支付股息的股票，旨在通过可靠的被动收入来应对通胀和覆盖月度开支 [1] - 自1926年以来，股息贡献了标普500指数总回报的约32%，而资本增值贡献了68% [1] - 一项研究发现，在1973年至2023年的50年间，支付股息股票的年化回报率为9.18%，是非支付股息股票年化回报率3.95%的两倍多 [1] 推荐股票详情 Realty Income (NYSE: O) - 房地产投资信托基金，55年以上持续支付月度股息，股息收益率5.21% [1] - 拥有或持有约15,621处物业，遍布西班牙、葡萄牙、意大利、爱尔兰、德国、法国、英国及美国所有50个州 [1] - 客户涉及89个行业，物业类型包括零售、工业、博彩等，主要行业集中包括快餐、餐厅、家装店、药店、一元店、便利店和杂货店 [1] - 德意志银行给予“买入”评级，目标价69美元 [1] Main Street Capital (NASDAQ: MAIN) - 业务发展公司，提供灵活的私募股权和债务资本解决方案，已帮助超过200家私营公司成长或转型 [1] - 提供月度股息，收益率4.89% [1] - 通常投资于年收入在1000万美元至1.5亿美元之间的中低端市场公司 [1] - 加拿大皇家银行给予“跑赢大盘”评级，目标价66美元 [1] Stag Industrial (NYSE: STAG) - 专注于单租户工业物业的工业房地产投资信托基金，执行一致的月度股息政策，收益率3.80% [1] - 拥有约590栋建筑，遍布美国41个州，总计约1.166亿平方英尺的可出租面积，入住率达97% [1] - 租户基础多元化，单一租户租金占比不超过4%，信用评级为BBB [1] - 自2011年上市以来每年增加股息 [1] - Evercore ISI给予“跑赢大盘”评级，目标价42美元 [1][2] Agree Realty Corporation (NYSE: ADC) - 市值超过80亿美元的行业领导者，专注于收购和开发净租赁给零售商的物业，股息收益率4.13% [2] - 拥有超过2,370处单租户零售物业，租给包括沃尔玛和CVS在内的投资级零售商，无单一租户租金占比超过8% [2] - 投资组合遍布美国50个州，总面积约4880万平方英尺，专注于杂货、家装等抗电商冲击的领域，信用评级为BBB+ [2] - 富国银行给予“超配”评级，目标价83美元 [2] EPR Properties (NYSE: EPR) - 领先的体验式净租赁房地产投资信托基金，专注于特定的持久体验式物业，股息收益率6.28% [2] - 业务分为两个板块：体验板块和教育板块 [2] - 体验板块包括约22处健身与健康物业、1处文化物业、1处博彩物业、4处体验式住宿物业、11处滑雪物业、24处景点物业、58处餐饮娱乐物业和157处剧院物业 [2] - 教育板块包括59个幼儿教育中心和9所私立学校 [2] - 投资组合覆盖约44个州，所有自有单租户物业均以长期三重净租赁方式出租 [2] - Raymond James给予“强力买入”评级，目标价62美元 [2]