项目重启与销售计划 - 停工超过三年的滇池半山项目正式重启 并发布新案名“悦览晴川” 计划于2025年3月中旬重新开盘[1] - 项目已在南亚风情第壹城开放城市展厅 为重启销售进行预热[1][8] 重整过程与投资方背景 - 项目于2024年启动破产重整 最初选定昆明文澜地产为重整投资人 但因缺乏开发实力未获债权人认可[4] - 2025年4月 主要债权人要求更换投资人为北京厚信与新财道联合体 该联合体于2025年10月被公开确认为新的重整投资人 重整计划草案于同年12月获债权人会议一致通过[4] - 新投资方为“国资+专业机构”组合 北京厚信隆和置业为浙江省国资委旗下浙江省国际贸易集团所属国有企业 新财道管理咨询股份有限公司专注于财富管理服务[6] - 新财道管理咨询股份有限公司的股权结构中 北京新财道资产管理股份有限公司持股82.3768% 对应出资额33445万元 北京团和投资管理有限公司持股13.9286% 对应出资额5655万元 中航信托股份有限公司持股1.2315% 对应出资额500万元[8] 项目资产与产品定位 - 新投资方主要开发剩余地块 包括3号、6号、15号地块 剩余可开发规模约23.5万平方米[8] - 项目规划容积率在1.2至1.8之间 属于昆明主城稀缺的低密度改善型产品[8] - 项目位于滇池草海西岸 拥有优质自然景观资源 周边配套昆一中山海实验学校等教育资源[8]