核心交易概述 - 香港食品投资(00060)的全资附属公司创裕株式会社作为卖方，与买方恒豊产业株式会社订立协议，出售三项位于日本东京都港区的物业，总代价为12.5亿日圆（约6309.2万港元）[1] 出售物业详情 - 物业A：位于东京都港区新桥五丁目112番地10，包括土地及一幢五层高平顶办公大楼，总楼面面积约为200.60平方米[1] - 物业B：位于东京都港区新桥五丁目112番地11，包括土地及一幢六层高（含地库）平顶办公大楼，总楼面面积约为171.17平方米[1] - 物业C：位于东京都港区新桥五丁目112番地12，包括土地及一幢三层高平顶住宅大楼，总楼面面积约为98.03平方米[1] 交易动因与预期影响 - 经考虑日本整体经济及物业市场，董事认为出售事项为公司以合理价格变现其于该等物业投资的良机[1] - 出售事项将增加公司的营运资金并提升其现金流量[1] - 董事认为出售事项符合公司及其股东的整体利益，其条款为一般商业条款，属公平合理[1]