AI担忧蔓延,商业地产股继续下挫,两天暴跌20%
华尔街见闻·2026-02-13 07:24
文章核心观点 - 市场对人工智能工具广泛应用将削弱办公空间需求的担忧加剧,引发商业地产板块及关联行业出现大规模抛售,投资者情绪波动剧烈,市场处于消化预期的阶段 [1][3][4][5] 市场表现与抛售情况 - 商业地产板块周四续遭重挫,抛售从周三小范围板块开始,正向更大范围蔓延 [1] - 周四追踪办公楼地产公司的指数回落4.2% [3] - CBRE集团周四再度下跌8.8%,两日累计下跌20%,创下2020年以来最差表现 [1] - Jones Lang LaSalle下跌7.6%,Cushman & Wakefield暴跌12% [1] - 办公楼指数中的主要下跌股票包括SL Green Realty、Cousins Properties、Kilroy Realty和BXP [3] 恐慌情绪蔓延路径与原因 - 投资者对AI颠覆商业模式的担忧在初创公司Anthropic推出新工具后显著加剧 [4] - 过去几周抛售已波及多个板块:从软件制造商开始,随后蔓延至私人信贷公司、保险公司、财富管理机构、地产服务公司和物流企业 [4] - 恐慌情绪从地产服务经纪商蔓延至实际的办公空间提供商 [3] - 市场正在消化AI可能导致大规模办公岗位流失的预期 [4] - 金融服务业处于“准备、开火、瞄准”的混乱状态,由于对AI破坏的广泛担忧,投资者对即使是轻微的盈利不及预期也会做出剧烈反应 [4] 市场反应性质评估 - 近期部分剧烈抛售反映出交易员的膝跳反应,可能高估了实际风险 [5] - 市场在AI冲击面前仍处于消化阶段,投资者情绪波动加剧,尚未形成对AI长期影响的理性评估框架 [5]