AI威胁写字楼需求!商业地产遭恐慌性抛售 巨头世邦魏理仕(CBRE.US)两日累跌20%
市场表现与抛售情况 - 商业地产股周四暴跌,始于周三的市场局部抛售进一步蔓延 [1] - 主要商业地产服务公司世邦魏理仕股价下跌8.8%,两日累计跌幅达20%,创下自2020年以来最差表现 [1] - 仲量联行周四股价下跌7.6%,高纬环球下跌12%,纽马克集团下滑4.2% [1] - 追踪写字楼房地产公司股票的指数下跌4.2% [1] - 该指数中的主要下跌者包括SL Green Realty Corp、Cousins Properties Inc、Kilroy Realty Corp和BXP Inc [1] - 地产股连续两日遭遇抛售 [3] 抛售原因与市场担忧 - 交易员担心人工智能工具更广泛的使用可能冲击写字楼需求 [1] - 对于人工智能应用增加导致写字楼需求下降的担忧已有一段时间 [1] - 在经纪商股票遭遇抛售后,担忧蔓延到了实际的写字楼空间提供者身上 [1] - 投资者对AI颠覆商业模式的担忧加剧,特别是在初创公司Anthropic推出新工具后 [3] - 市场正在消化AI可能导致大量使用写字楼的岗位流失的潜在风险 [3] - 此次抛售是分析师所称的“AI避险交易”的最新表现之一 [3] 市场环境与反应特征 - 在整体金融服务领域,市场处于一种“随时准备开火”的环境中 [3] - 鉴于对AI颠覆的普遍担忧,投资者甚至对轻微的业绩不及预期也会做出剧烈反应 [3] - 过去几周,对AI的担忧导致股市多个板块遭遇大幅抛售,从软件制造商开始,随后蔓延至私人信贷公司、保险公司、财富管理公司、房地产服务和物流公司 [3] - 近期的一些猛烈抛售反映出交易员的膝跳反应,可能高估了相关风险 [3]