2026年2月12日北京房地产市场单日交易数据 - 新房网签195套，网签面积10,116.38平方米，其中住宅网签51套，网签面积5,618.4平方米 [1] - 二手房网签278套，网签面积24,736.93平方米，其中住宅网签238套，网签面积22,731.38平方米 [1] 商品房库存与月度批准预售情况 - 截至统计日，可售期房总套数为92,170套，可售面积7,724,492.72平方米，其中住宅可售套数39,698套，面积5,516,479.31平方米 [2] - 2026年1月，新批准预售许可证7个，批准预售面积104,566.18平方米，其中住宅批准预售套数685套，面积99,954.57平方米 [2] - 未签约现房总套数为211,331套，未签约面积11,472,050.44平方米，其中住宅未签约套数30,332套，面积3,450,352.65平方米 [2] 单日网上认购情况 - 2026年2月12日，期房网上认购30套，认购面积3,760.52平方米，全部为住宅 [2] - 2026年2月12日，现房网上认购34套，认购面积3,797.50平方米，其中住宅29套，面积3,668.68平方米 [2] 存量房（二手房）月度与单日签约情况 - 2026年1月，存量房网上签约16,912套，签约面积1,456,848.50平方米，其中住宅签约15,082套，面积1,349,072.25平方米 [3] - 2026年2月12日，存量房网上签约数据在表格中列出，但具体数值未在提供的文本中显示 [3]