公司最新股息调整 - 普洛斯宣布季度现金股息上调5.9%，从上一季度的每股1.01美元增至1.07美元，年度化股息达每股4.28美元 [1][2] - 基于2026年2月12日136.38美元的股价，最新股息收益率为3.14% [2] - 公司在过去五年中已五次提高股息，五年年化股息增长率为11.58% [3] 公司运营与财务状况 - 第四季度公司自有及管理物业组合新租赁面积达4380万平方英尺，续租率为77.7% [5] - 第四季度平均出租率为95.3%，高于前一季度的94.8%，2026年指导出租率区间为94.75%至95.75% [5] - 第四季度净有效租金变动份额为43.8%，现金租金变动为27.3% [6] - 现金同店净营业收入增长5.7%，高于前一季度的5.2%，2026年增长指导区间为5.75%至6.75% [6] - 截至2025年12月31日，公司总可用流动性为76亿美元 [8] - 公司债务的加权平均利率为3.3%，加权平均期限为8.2年 [8] 公司业务发展与战略 - 公司专注于全球繁忙分销市场的工业仓储空间，物业位于靠近机场、海港和地面交通设施的大型供应受限的内填市场 [4] - 第四季度，公司数据中心电力管道扩展至5.7吉瓦的已获保障或处于高级采购阶段的容量，并超过了1吉瓦的太阳能和电池存储安装目标 [7] - 公司正抓住数据中心业务的有利趋势所带来的机遇 [4] 行业股息动态 - 可靠的股息支付是房地产投资信托基金对投资者最具吸引力的特点 [13] - 美国住宅4租赁公司宣布2026年第一季度股息为每股0.33美元，较之前的0.30美元上调10% [14] - Equinix公司宣布季度现金股息为每股5.16美元，较上一季度增长10% [14] 市场表现 - 过去三个月，公司股价上涨11%，超过行业5%的涨幅 [10]