城市更新行动概况与成果 - 广西推进城市更新行动，通过改造老旧小区、城中村和建设完整社区，着力解决群众急难愁盼问题[2] - 2025年，广西开工改造城镇老旧小区1195个，惠及居民12.7万户，更新和加装住宅老旧电梯3895部[2] - 城市更新改善了旧街区样貌，例如玉林十字街经改造后，业态丰富，热闹程度远超过去[1] 具体项目案例与模式 - 玉林十字街改造采用“ROT”（改建—运营—移交）特许经营模式，引入专业文化运营企业，授予31年特许经营权，企业投入6000万元进行改造与业态升级[4] - 梧州骑楼城对560多栋骑楼建筑进行评估、加固与修缮，并通过空间活化，如将空置楼层变为六堡茶文化体验馆，实现“修旧如旧，赋新以用”[1] - 百色田东县百通世界新城广场小区利用超长期特别国债资金，完成该县首个老旧电梯更新项目，加装4部新电梯，让298户居民受益[2] - 南宁兴宁区鸡村改造项目规划新建1所中学、2所小学和4所幼儿园，并配备社区卫生服务站、养老中心等，构建“十五分钟便民生活圈”[2] 资金支持与可持续模式 - 广西积极探索“政府引导、市场运作、公众参与”的可持续城市更新模式[4] - 2025年，广西获得超长期特别国债、中央预算内投资、地方政府专项债券等资金共计114.13亿元，重点投向城市地下管网、污水处理、保障性安居工程配套等领域[4] - 政府系统梳理七大类资金渠道，指导各地精准谋划项目，力争“项目等资金”[4] - 通过ROT等模式，政府实现“零财政投入”下的街区焕新，有效防范政府债务风险[4] 社会与经济效益 - 改造后街区商业繁荣，例如玉林十字街早上有肠粉店、云吞摊，下午有咖啡店、书店，晚上灯光亮起[1] - 城市更新推动了民众由“住有所居”向“住有宜居”迈进，绘就“好房子、好小区、好社区、好城区”图景[4] - 改造提升了居民生活质量与安全感，如电梯更新解决了老年人“上下楼”难题[2]