北京市房地产市场2026年2月13日单日交易数据 - 2月13日，北京市新建商品房网签85套，网签面积10,855.75平方米，其中住宅网签43套，网签面积5,395.44平方米 [1] - 同日，北京市二手住房网签220套，网签面积19,413.37平方米，其中住宅网签195套，网签面积18,062.41平方米 [1] 北京市商品房库存与供应状况（截至2026年2月13日） - 全市可售期房总计93,837套，可售面积7,756,007.80平方米，其中可售住宅39,503套，面积5,498,255.62平方米 [2] - 全市未签约现房总计211,649套，未签约面积11,475,630.25平方米，其中住宅30,340套，面积3,451,759.10平方米 [2] - 2026年1月，全市新增批准预售许可证7个，批准预售面积104,566.18平方米，全部为住宅，共新增住宅供应99954.57平方米 [2] 北京市2026年1月存量房（二手房）市场交易概况 - 2026年1月，全市存量房网上签约16,912套，签约面积1,456,848.50平方米 [3] - 其中，住宅签约15,082套，签约面积1,349,072.25平方米，占当月存量房总签约面积的92.6% [3]