公司股息与收益表现 - 自1969年成立以来，公司已连续支付667次月度股息，自1994年上市以来已实现连续31年的年度股息增长 [1] - 公司股票提供丰厚的5%股息收益率，对寻求收益的投资者而言是非常有吸引力的高收益投资选择 [1] - 截至2月4日，公司股价收于62.46美元，当前收益率为5.2%，投资者每股每年可获得3.25美元的收益 [2] 实现特定收益所需投资 - 若投资者希望通过投资该公司股票获得每年10,000美元的股息收入，则需要持有3,077股 [3] - 按当前股价计算，为实现上述年度股息收入，需要投资约192,185美元 [3] 公司业务结构与股息政策 - 公司是一家房地产投资信托基金，法律规定其必须将大部分应税收入作为股息分配，这支持了其维持当前收益率的能力 [4] - 作为房地产投资信托基金，其股息增长率通常不高，但股息的可持续性、月度支付安排以及高收益率使其成为非常有吸引力的收益选择 [4]