土地出让基本信息 - 赣江新区土地储备交易中心推出一宗位于儒乐湖片区的二类工业用地（标准地） 地块已形成净地[1] - 地块具体位置为工业用地以东、陇南路以南、万和路以西、建业大道以北（编号RLH401-E07）[1] - 土地出让年限为50年 出让面积为40.032亩 起始总价为1140.8987万元人民币[1] - 地块规划指标要求容积率不低于0.8 建筑密度介于30%至50%之间 绿地率介于10%至20%之间[1] - 该地块将于2026年3月6日10时在江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统以公开拍卖方式出让[1] 竞买流程与要求 - 该宗地不接受联合竞买[2] - 竞买人需支付竞买保证金229万元人民币 该金额按起始总价的20%计算[2] - 成交后 保证金将冲抵等额土地出让金 且成交总价款的20%将作为宗地出让合同的定金[2] - 竞买申请时间为2026年2月14日至2026年3月5日 申请人需在此期间登录指定网上交易系统提交申请并查阅相关出让文件[2] 产业与投资约束条件 - 该宗地须专门用于医药制造业[2] - 项目固定资产投资强度要求不低于每亩290万元人民币[2] - 项目亩均税收要求不低于19万元人民币[2] - 根据新区经济发展局、创新发展局、生态环境局的书面意见 该地块不设定单位工业增加值能耗、R&D经费支出占主营业务收入比重和单位工业增加值排放的具体指标[2] 成交后续义务 - 地块成功交易后 竞得人需提交《企业投资工业项目"标准地"承诺书》[2] - 竞得人需与新区经济发展局、开放发展局、自然资源局签订《企业投资工业项目"标准地"投资建设协议》[2] - 如宗地涉及各类管线、不良地质或电力、通信设施设备迁移等情况 相关处理工作及费用均由受让人承担[2]