2025年宏观经济回顾 - 2025年全年国内生产总值达到140.19万亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0% [1] - 2025年全国居民消费价格与2024年持平，全年物价水平保持稳定 [1] - 房地产市场成交低迷，消费市场需求萎缩，就业压力依然严峻 [1] 2026年房地产市场展望 - 楼市下行趋势持续，2026年2月全国100个城市二手住宅均价为12,905元/平米，环比下降0.85% [3] - 2026年2月二手房价格环比下跌城市数量为100个，无城市上涨 [3] - 预计2026年3月后，各地房价走势将出现分化 [3] - 过去几年，郑州、天津、石家庄等二三线城市房价平均跌幅超过30%，涿州、廊坊等环京楼市跌幅超过60% [5] - 预计2026年3月后，前期跌幅较大的中小城市房价下跌将逐步放缓，而上海、深圳等一线城市可能出现补跌 [5] - 一线城市房价收入比超过40，居民收入增长放缓难以支撑高房价 [5] - 行业将从“粗放式发展”模式转向建造“好房子”，更加重视房型设计、质量和小区配套设施 [6] - 预计2026年3月后，现房销售将逐步取代预售制，以解决烂尾楼问题 [7][9] 2026年汽车市场展望 - 自2025年下半年起，国内汽车市场打起价格战，有几十家汽车品牌宣布大幅降价 [12] - 国产品牌如比亚辿、小鹏、蔚来的降价幅度在2-3万元 [12] - 高档进口轿车如宝马的降价幅度达到8-9万元 [12] - 价格战主要源于新能源车与燃油车争夺市场份额，新资本（如小鹏、华为、小米）进入市场，以及汽车技术更新快导致旧款车型清仓压力 [12] 2026年存款市场展望 - 近年来存款利率持续下行，以1年期定期存款为例，利率从2.25%跌至1.35% [15] - 10万元存入银行，年利息收入为1350元，比之前减少900元 [15] - 预计进入2026年后，存款利率下跌空间将非常有限 [15] - 原因包括：国内货币超发可能导致CPI触底反弹，限制了利率下调空间；当前存款利率已处于历史低位，过低利率可能带来系统性金融风险 [15] - 未来存款市场将长期处于低利率状态，但下跌空间不大 [15]