文章核心观点 - 上海浦东新区泥城镇人民村通过推行“接地气”的乡村治理积分制，成功将乡风文明转化为生产力，并以此为基础吸引了多元产业落地，实现了村集体与村民收入的共同增长，探索出一条以“治理”促“发展”的乡村振兴路径 [1][3][5][10] 治理模式创新 - 公司推行乡村治理积分制，通过建立村民把关的“四会”工作机制确保规则科学透明，包括听证会、监督会、协商会和评议会 [3] - 评分过程公开透明，由队长、党员志愿者、积分达人等共同参与现场评议，初期有村民质疑，但三年后村民从“要我做”转变为“我要做” [3] - 公司打造“人民戏台”，以村民身边事为原型自编自演小品，生动宣传积分制，有效提升了村民的理解度和参与热情 [4][5] - 积分兑换内容从日常用品拓展至生活用品、为老服务、政务服务、技能培训、就业指导、关爱帮扶等七大类共35项物品与服务，满足不同村民需求 [5] - 公司依托数字化平台实现积分实时查询与动态管理，确保管理规范透明，进一步激发了村民参与治理的积极性 [5] 产业发展与经济效益 - 2025年，公司获得两块点状供地用于商业开发，最终选择由村集体投资建房，采用“保底租金+利润分成”模式与合作方签约 [7] - 合作条件为3000平方米建筑，每年65万元固定租金，再加20%利润分成，公司要求先签10年合同并收取100万元定金再动工 [7] - 利用该地块打造“科创小院”，吸引企业包括覆盖一二三产的“大米美学生活”项目、从事人体细胞再生的和元生物以及文创策划团队 [7] - 公司对入驻企业提出要求，未来孵化成功项目需对村集体有所回报，这些项目预计每年能为村集体带来至少150万元的稳定收入 [9] - 公司与一对深耕番茄种植15年的“80后”夫妻合作，由其合作社提供土地、大棚、技术等并保底收购，村里每年推荐10户农户参与种植 [9] - 一个大棚八分地，五个月种植期（12月至次年4月）可使农户增收3万元左右，2025年10户农户共种植15个大棚，户均年收入显著提高，不少家庭一年收入达5万元 [9] 战略与理念 - 公司认为乡村振兴的第一仗在于凝聚人心，治理的关键在于让老百姓从“各扫门前雪”变为“全村一条心” [1] - 公司认为乡风文明能营造良好的营商环境，从而吸引企业入驻 [5] - 专家指出，积分制能在上海郊区推开关键在于“接地气”且易于操作，使农民参与治理变成习惯，并建议将年底分红、福利与积分挂钩以实现治理结合 [5] - 公司强调乡村振兴是漫长过程，需不断提升完善，最终目标是增加老百姓的幸福感和获得感 [10]