公司租赁活动 - TJ Maxx与摩根大通银行与帝国房地产信托签署长期续租协议 总面积为68,120平方英尺 具体为TJ Maxx续租位于西57街250号的46,437平方英尺空间 租期从2025年第四季度开始 摩根大通银行续租位于One Grand Central Place的21,683平方英尺空间 租期从2026年第一季度开始 [1] - 伯灵顿百货公司与Nespresso在曼哈顿两栋顶级办公楼签署续租与扩租协议 伯灵顿百货在百老汇1400号扩租一整层35,629平方英尺办公空间 并提前续租其现有的170,763平方英尺空间 使其总租赁面积达到206,392平方英尺 Nespresso在33街西111号续租了41,835平方英尺空间 交易于2025年第四季度完成 [1] 公司资产组合与运营 - 公司投资组合包括约760万平方英尺的可出租办公空间 80万平方英尺的可出租零售空间以及743套住宅单元 此外还拥有两处正在重新开发的物业 包含约40万平方英尺办公空间和4.3万平方英尺零售空间 [1] - 公司旗舰资产帝国大厦的观景台连续第四年被Tripadvisor的2025年旅行者之选大奖评为纽约市头号景点 [1] - 帝国大厦获得了LEED v5运营与维护体系下的铂金级认证 成为纽约州首个获得此认证的建筑 也是美国最大的LEED v5铂金级认证项目 [1] 公司战略与市场定位 - 公司是一家专注于纽约市的房地产投资信托基金 拥有并运营一套租赁状况良好、顶级、现代化、配套齐全且地理位置优越的办公、零售和多户住宅资产组合 [1] - 公司高级副总裁表示 TJ Maxx与摩根大通的长期续约巩固了其中城投资组合的实力与稳定性 公司在纽约市中城核心区域通过合作伙伴驱动的方式创造价值 该区域拥有无与伦比的人流量与商业活力 [1] - 公司是能源效率和室内环境质量领域的公认领导者 [1]