大运河历史文化街区改造项目 - 项目位于河北省故城县郑口镇南甘泉村，核心区域为二道街，该地曾是运河名埠“郑家渡口”所在地 [1] - 项目于2022年启动，改造理念为“修旧如旧、活化利用”，对老房子、老街区进行精心打磨 [3] - 改造内容包括复建山西会馆、票号、当铺等特色建筑，并引入特色餐饮、非遗文创、休闲体验等多种新业态 [3] 项目运营与商业模式 - 文旅公司租用村民临街老屋进行改造，例如租用一处140平方米的临街老屋，将其复原为古色古香的药房商铺，每年向村民支付租金3万元 [2] - 政府为村民另一处临街房屋提供免费翻新，使其可用于自主经营 [2] - 项目为村民创造了多元增收模式，包括房屋租金、经营利润、入股分红和务工薪水 [3] 项目社会经济效益 - 项目直接创造了本地就业岗位，例如专职保洁员、小卖部经营者、娱乐摊主等，使村民能够在家门口工作并照顾家庭 [1][2] - 返乡就业现象出现，有曾在外打工的村民回到村里成为摊主，原因包括离家近、方便照顾家庭 [2] - 街区客流增长显著，保洁员观察到街上的人一年比一年多，摊主为迎接春节假期旅游高峰提前备货 [1][2] - 村民收入结构得到优化，例如一户村民通过房屋租金和自主经营小卖部获得两份稳定收入，感到心里踏实 [2] - 项目整体提升了村民的生活奔头与幸福感，村党支部书记表示村民日子越过越有奔头 [3]