文章作者背景 - 作者是一位退休的收益导向型投资者，寻求高收益投资以补充养老金和社保收入 [1] - 作者自2007年底开始对股市产生浓厚兴趣，并进行了大量研究，致力于做出更明智的长期投资决策 [1] - 作者主要关注支付股息的收益型股票和基金，包括商业发展公司、房地产投资信托基金、封闭式基金和交易所交易基金 [1] 文章性质与披露 - 文章内容代表作者个人观点，作者未因撰写此文获得相关公司的报酬 [1] - 作者在文章发布时及未来72小时内，未持有亦无计划持有文中提及公司的任何股票、期权或类似衍生品头寸 [1] - 作者与文中提及的任何公司均无业务关系 [1]