上市5年后,金科服务正式从港交所退市,成第四家退市的物企
新浪财经·2026-02-21 16:08

公司退市事件 - 金科服务于2025年2月20日正式从港交所退市 成为继蓝光嘉宝服务、华发物业、融信服务之后第四家从港交所退市的物业企业 [1][2] - 公司于2020年11月17日在港交所挂牌上市 曾被称为“西南物业第一股” [2] 控制权变更与私有化过程 - 博裕资本自2021年12月起通过多次交易逐步取得公司控制权 最初以37.34亿港元收购母公司金科股份所持22.69%股权成为第二大股东 [2] - 博裕资本随后以12港元/股价格发起部分要约 增持11.94% 耗资约9.3亿港元 持股比例升至34.63%成为第一大股东 [2] - 2025年3月 博裕资本通过司法拍卖以约7.18亿港元竞得金科股份1.08亿股 持股比例达55.91% 正式成为实际控制人并触及强制要约规定 [2] - 2025年11月18日 金科服务与博裕资本旗下公司联合公告启动私有化 中金公司代表要约人提出收购全部股份并建议撤销上市地位的要约 [3] - 经提高后的要约价为每股8.69港元 较市价溢价26.49% 这是博裕资本继2022年9月后发起的第二次全面要约收购 目的明确为私有化退市 [3] 私有化动因与公司经营状况 - 公司表示私有化有助于推行以长期增长和价值创造为导向的战略 免受市场预期和股价波动压力 并减轻维持上市地位的行政和合规负担 [3] - 2025年上半年公司总收入约为23.34亿元 同比下降约3.1% [3] - 收入结构方面 住宅服务、企业服务及其他服务收入分别占总收入约74.8%、20.6%及4.6% 住宅服务收入约为17.46亿元 [3] - 核心基础物业服务收入小幅下降至16.3亿元 同比下降约0.5% [3] - 2025年上半年公司毛利约4.57亿元 同比下降约8.4% 公司净利润约为7230万元 拥有人应占净利润约6500万元 [4] 行业背景 - 公司退市前 其母公司金科股份陷入流动性危机 公司业绩连续亏损 经营状况日渐下滑 [2]

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