公司评级与财务展望 - Jefferies将CoStar Group评级从持有上调至买入 但目标价从84美元下调至67美元 认为围绕Homes.com的投资者争论创造了有吸引力的入场点 [2] - 分析师预计公司调整后EBITDA到2030年可能增长两倍至24亿美元 利润率将扩大至36% [2] - 积极投资者的存在增强了公司的专注度 可能有助于推动战略执行 [2] 公司业务与市场表现 - CoStar Group是商业房地产信息、分析和在线市场的全球领导者 成立于1986年 专注于房地产数据数字化并提供决策工具 [5] - 过去五年股价基本横盘整理 因公司经历了为拓展新业务的最大投资阶段 [2] - 公司被列入对冲基金看好的14支最佳房地产股票名单 [1] 美国零售房地产市场预测 - 公司预测美国零售市场前景到2026年基本保持不变 零售空置率此前预计在4.4%略下方见顶 目前仍预计在2026年初小幅上升 随后在2026年底和2027年逐渐下降 [3] - 店铺关闭整体速度放缓 但预计在2026年上半年仍将增加 不均衡的零售销售趋势促使部分租户减少店铺面积 [4] - 全年净吸纳量预计略高于1600万平方英尺 这将是过去十年中零售空间需求第三弱的年份 仅强于2020年和2025年 [4]