文章核心观点 - 文章通过作者2026年春节在澳大利亚悉尼的实地见闻，对比其留学时期，观察到当地在文化、物价和房价方面的显著变化，核心观点在于揭示澳大利亚正面临“高物价+高房价”的民生困境，这一现象在西方发达经济体中具有普遍性，并可能引发社会与政治层面的深远影响 [1][17] 一、南半球年味不减，游人如潮 - 春节期间悉尼华人社区年味浓厚，Burwood区有舞狮表演，街头遍布春节装饰，市中心Town Hall游客众多 [2][19] - 澳大利亚旅游旺季与南半球夏季（12月至次年2月）重合，2025年12月短期旅游入境人次达104万，创疫情以来新高 [2] - 到访悉尼的游客主要来源国包括中国、韩国和美国 [2][19] 二、过去几年，澳洲物价涨幅可观，与国内形成对比 - 从游客亲身体验看，澳大利亚餐饮及日常购物价格明显上涨，例如在远离市区的居住区，一顿简单日料花费约40澳元（折合人民币约200元） [6][23] - 新冠疫情前，澳大利亚CPI同比中枢稳定在2%左右，2022年一度飙升至接近8%，2025年下半年通胀再度抬头，最新水平在3.7%左右 [6][23] - 通胀压力部分归因于澳大利亚央行在2025年2月、5月、8月连续三次过早降息，为应对通胀上行风险，澳央行已于2026年2月重启加息 [6][23] 三、和美国类似，悉尼房价上涨导致“可负担性”下降 - 悉尼房价在过去几年大幅上涨，核心驱动因素包括疫情初期的低利率环境、移民大量流入以及住房供给不足 [11][28] - 房价上涨导致中产及普通家庭置业门槛提高，住房可负担性成为澳大利亚社会重要议题，与美国情况相似 [11][28] - 自2019年四季度至2025年三季度，悉尼独栋房交易中位价累计上涨49%，而布里斯班、阿德莱德、珀斯涨幅更为显著，分别达84%、83%和76% [11][28] 四、小结：家家有本难念的经 - 澳大利亚面临的“高房价+高物价”民生困境在西方世界并不少见，类似于美国的“K型经济” [17][34] - 这种经济压力常被归咎于移民或全球化，成为西方社会政治极化加剧和民粹主义抬头的重要燃料 [17][34] - 文章引用历史研究指出，能持久消灭不平等的四大结构性力量是大规模动员战争、变革性革命、国家衰败和致命传染病，并提出如何温和持久地缓解贫富差距与民生压力是西方发达经济体共同的时代命题 [17][34]