江苏省春节楼市表现与人才房票政策 - 春节假期看房成为江苏市民新选项 南京105家楼盘春节不打烊 各地售楼处看房人增多 新房市场暖意渐浓 [1] - 南京栖霞区仙林华曦府项目春节期间看房量显著增加 初二至初四到访量明显增多 初五初六每天接待20多组客户 多为全家出动看房 [3] - 南京105个在售新建商品住房项目售楼处春节正常开放 推出新春专属认购礼包、限时特惠房源、到访送红包、签约砸金蛋等系列活动 部分售楼处举办游园会、非遗沙龙等活动吸引客流 [5] 南京市人才房票政策详情 - 南京于1月4日发布“青年人才房票”政策 大专、本科、硕士、博士分别可获不低于3万元、6万元、10万元、15万元购房补贴 公积金贷款额度同步翻倍 单人最高160万元 家庭最高200万元 [5] - 各区在市级政策基础上加码扩容 江北新区房票总额由多项补贴叠加构成 一位博士人才累计最高可获35.2万元房票 包括15万元学历补助、7.2万元租赁补贴、10万元生活补助及3万元就业补助 硕士、本科、大专（技工）人才分别最高可申领18.88万元、12.16万元和6万元房票 [6] - 截至2月14日 江北新区累计收到523份人才房票申请 审核通过并发放244张 房票总价值2134万元 [6] - 人才通过微信小程序即可完成房票申领、审批到核销的全流程 实现“指尖办理、一站到位” [6] 江苏省其他城市人才房票政策 - 南通自1月1日起实施《市区人才房票实施办法》 覆盖从大专到院士九类人才 大专（含高级工）8万元、本科10万元、硕士15万元、博士30万元 两院院士等顶尖人才最高可获150万元购房补贴 新政首次将大专及本科学历人才纳入补贴范围 夫妻共同申请可按标准较高一方的1.2倍享受 [7] - 截至2月12日 南通已累计核发人才房票678张 [7] - 苏州工业园区自1月1日起修订人才房票政策 有效期延续至12月31日 调整包括：社保或个税缴纳要求由6个月缩短至3个月 取消新建商品住房销售均价低于5万元/平方米的限制 取消使用次数限制 支持与“卖旧买新”购房契税补贴叠加享受 [7] - 扬州人才购房政策有效期延续至今年6月30日 春节期间符合条件的人才可按面积申领3万至5万元不等的人才券 [8] 配套公积金及其他支持政策 - 南京公积金政策同步发力 市公积金单人贷款额度提高至80万元 多子女家庭、购买改善型住宅等额度可叠加上浮 推出代际互助政策支持提取父母、子女公积金支付首付款 公积金异地贷款范围由南京都市圈扩大至江苏全省并实现苏皖17市“互认互贷互提” 二手房公积金贷款年限延长至30年 [9] - 行业观察指出 江苏此轮人才房票政策着力构建全周期、全方位的人才安居保障体系 政策覆盖全学历层次 并与公积金、契税补贴等政策叠加协同 通过便捷服务让人才从“流入”到真正“扎根” [9]