文章核心观点 - 新鸿基地产通过投资宠物友好设施及举办节庆活动 成功提升旗下沙田新城市广场的客流量与商户销售额 并有效吸引了来自中国内地的消费客群 [1] 商场运营与营销策略 - 公司于新春期间斥资逾1000万港元建设宠物友善花艺贺年装置并举办一连串贺岁活动 [1] - 在多重推广体验活动下 商场人流平均上升约10% 商户生意额增长约12% [1] - 受惠商户类别主要包括餐饮、时装、美妆、电器及珠宝钟表 [1] 宠物友好设施建设 - 商场近年积极优化室内外空间设施 完善宠物友善元素 现已有逾30间宠物友善餐厅及商铺 [1] - 公司计划于年底前优化1楼Pets Park宠物同乐公园 旨在为商场带来新的消费动力 [1] 内地客群消费表现 - “粤车南下”政策推出后 每逢周末均有来自广州、中山、珠海及江门的车主驾车前往商场 平均逗留时间约3小时 [1] - 新春假期期间 许多粤车南下家庭前往商场置办年货及体验香港特色美食 有效带动时装、电器、金饰、餐饮及超市百货商户生意 [1] - 该客群的平均消费录得逾5000港元 [1]