北京市城市更新计划总体情况 - 2026年北京市第一批城市更新计划项目清单公布，共包含1321个项目，计划总投资额达1049.5亿元 [1] - 项目清单旨在助推一季度“开门红”，并通过优化城市功能、提振消费活力、增进民生福祉为年度发展奠定基础 [1] - 项目全面覆盖核心区、中心城区、北京城市副中心、平原新城和生态涵养区，精准对接不同区域的发展需求 [1] - 项目分为新实施与结转续建两大类，通过激活存量空间价值，兼顾历史韵味保留与民生需求贴合 [1] - 已建立“周调度、月通报”和全流程“插旗拔旗”管理机制，以推动项目尽早落地，并有序谋划储备后续批次项目 [8] 城市更新项目类型 - 全市城市更新项目涵盖八大类型：既有建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区商圈和产业区更新、城市基础设施更新、城市功能完善与民生保障、城市生态系统修复、历史文化保护与传承 [2] - 北京城市副中心纳入的项目涉及生态、教育、医疗、产业、民生保障、基础设施等多个领域，与全市八大类型相契合 [1][2] 北京城市副中心（通州区）项目概况 - 通州区共有64个项目纳入首批清单，包括33个新增项目和31个结转续建项目 [1] - 新增项目涵盖生态、教育、医疗、民生保障、产业协同、基础设施及新能源等多个重点领域 [2] - 生态领域项目包括：2025年通州区小微绿地建设工程、北京城市副中心六环高线公园、2025年城市副中心全龄友好化公园绿地改造提升工程、通州区2025年平原重点区域造林绿化工程等 [2][5] - 教育领域项目包括：文旅区中学改造建设项目、文旅区小学改造建设项目 [2][3] - 医疗领域项目包括：张家湾卫生院、于家务卫生院建设及牛堡屯卫生院康复诊疗能力提升项目 [2][4] - 民生保障领域项目包括：通州区老旧小区供热管网更新改造工程(2025)、老旧小区市政管线改造项目（2024年及2025年） [2][3][4] - 产业协同领域项目包括：京津冀信创小镇信创总部暨制造基地建设项目 [2][4] - 基础设施与城市功能项目包括：城中村改造项目（如潞城镇东堡等四村、宋庄镇丁各庄等四村）、多功能家园中心项目（如北苑家园中心、玉桥家园中心）、智慧停车场建设、多条道路工程等 [3][4][5] - 新能源领域项目包括：台湖图书城B库屋面分布式光伏发电项目、城市副中心公共机构存量屋顶太阳能利用改造项目二期工程 [2][5] - 结转续建项目涉及老旧小区改造、产业园区升级、水环境治理、水利工程、消防站建设、供水管网改造等多个方面 [6][7][8]