公司退市与私有化进程 - 金科服务于2025年2月20日正式从港交所退市 成为继蓝光嘉宝服务、华发物业、融信服务之后第四家从港交所退市的物业企业 [1][2] - 公司于2025年11月18日与要约人联合公告 正式启动私有化程序 中金公司代表要约人提出以每股8.69港元的提高后要约价收购全部股份并建议撤销上市地位 该价格较市价溢价26.49% [3] - 公司表示私有化旨在推行以长期增长和价值创造为导向的战略 免受市场预期和股价波动压力 并减轻维持上市地位的行政和合规负担 [3] 公司股权与控制权变更 - 博裕资本于2021年12月以37.34亿港元收购金科服务母公司所持22.69%股权 成为第二大股东 [2] - 博裕资本后续通过部分要约以12港元/股增持11.94% 耗资约9.3亿港元 持股比例升至34.63% 成为第一大股东 [2] - 2025年3月 博裕资本通过司法拍卖以约7.18亿港元竞得1.08亿股 持股比例达55.91% 成为实际控制人并触及强制要约规定 [2] - 此次私有化是博裕资本继2022年9月后对金科服务发起的第二次全面要约收购 [3] 公司经营与财务表现 - 公司2025年上半年总收入约为23.34亿元 同比下降约3.1% [3] - 收入构成中 住宅服务 企业服务及其他服务收入分别占总收入约74.8% 20.6%及4.6% 住宅服务收入约为17.46亿元 [3] - 核心基础物业服务收入小幅下降至16.3亿元 同比下降约0.5% [3] - 2025年上半年公司毛利约4.57亿元 同比下降约8.4% 公司净利润约为7230万元 拥有人应占净利润约6500万元 [4] 公司历史背景 - 金科服务2000年在重庆成立 2020年11月17日在港交所挂牌上市 曾被称为"西南物业第一股" [2] - 公司后续因母公司金科股份陷入流动性危机及自身业绩连续亏损等因素 经营状况日渐下滑 [2]