广州春节旅游与消费市场 - 2026年春节假期期间，前往广东的游客订单量同比增长44%，机票和酒店订单量分别同比上升18%和76% [1] - 以永庆坊为代表的老街区成为游客游玩和感受本地氛围的热门目的地，带动了周边老旧小区的活化与消费 [1] 老旧小区电梯加装与更新政策 - 广州荔湾、海珠、越秀三个老城区有老旧居民楼近万栋，大部分建于上世纪80-90年代且未预留电梯井，老年居民集中，“上楼难”问题突出 [3] - 广州形成了“国补+地补+亲情公积金+维修基金+业主自筹”的多元化电梯更新改造资金筹措模式 [4] - 广州对使用15年以上的住宅老旧电梯更新更换，按15万元/台的标准给予定额补助 [4][6] - 截至去年10月，番禺区推动831台电梯申报国债补贴，749台通过审核，498台获得补贴指标，国补资金达7470万元，四项数据均位列全市第一 [6] 电梯更新改造市场需求与规模 - 截至2020年底，中国电梯保有量已超780万台，预计到2030年，电梯更新改造量将达到274万台 [7] - 电梯一般在使用15~20年后成为老旧电梯，维保和更新改造需求逐渐成为刚需 [7][8] - 一台电梯使用超15年后，接下来10年的维修费用最多会占三分之二电梯的费用，而选择改造则后续有保质期且前5年不需更换大部件 [8] 电梯行业发展趋势与企业策略 - 在电梯新装市场增速放缓、存量电梯老龄化加快的背景下，电梯旧改、更新、维保等后市场业务量持续增大 [9] - 电梯行业正从以制造为主逐步向以服务为主转型，电梯后市场业务成为行业发展的“第二增长曲线” [9] - 面对C端用户的更新改造市场，电梯原厂因更了解自身产品、操作娴熟而具备竞争优势 [8] - 市场竞争激烈，当用户有电梯更新需求时，电梯企业会蜂拥而上提供方案 [8]