公司战略与扩张 - Storage Post Self Storage收购了位于纽约Plainview的一处自助仓储设施 该物业位于150 Fairchild Avenue 此前由CubeSmart运营[1] - 此次收购是公司在长岛的第七个地点 标志着其长岛增长战略的重要里程碑 旨在服务纽约大都会区的高需求郊区市场[1] - 公司正通过收购和开发在东海岸、南部和中西部迅速扩张 此次Plainview收购进一步扩大了其在长岛的投资组合[1] 收购资产详情 - Plainview设施配备现代化的地热能源系统 为整个物业的供暖、空调和除湿提供动力 这有助于提升运营效率和可持续性[1] - 该物业的收购很大程度上得益于JLL Capital的债务管理 具体由JLL董事总经理Steven Klein和高级总监Robert Tonnessen负责[1] - 公司认为Plainview及长岛是一个供应紧张、人口密度高、交通流量大的优质子市场 计划利用其运营平台和服务标准提升客户体验[1] 交易相关方与财务 - JLL资本市场在2025年12月为Storage Post East Village提供了4700万美元的第一抵押权贷款[1] - 除了为新的Plainview设施管理债务 JLL还为Storage Post在Newark和Nyack的设施提供了债务融资[1] - 公司对卖方Marcus and Millichap的Robert Bloch以及JLL团队的支持表示感谢[1] 公司背景 - Storage Post Self Storage是一家领先的自助仓储公司 致力于改造仓储行业 其重点在于优质产品、卓越运营、积极的客户服务和为投资者提升回报[1] - JLL是一家领先的全球商业房地产服务和投资管理公司 截至2025年12月31日 年收入为261亿美元 业务遍及80多个国家 全球员工超过113,000人[1]