市场整体表现 - 全市房地产市场在2月实现企稳回升、量价齐升的“开门红” [1] - 商品住房成交量同比增长7.27% [1] - 商品住房成交价格同比增长0.3% [1] - 高品质“好房子”成交面积占比达到28% [1] 政策与市场活动 - 2月9日，当地在全国率先一次性出台稳楼市22条新政，构建全链条政策体系 [1] - 新政围绕优化住房供给、降低购房成本、鼓励“卖旧买新”、盘活存量等方面发力 [1] - 当地紧扣返乡置业、新春置业热点，开展系列春季房地产促销活动 [1] - 通过市区、线上线下、政企协会联动，全市共举办40余场促销活动 [1] 市场需求与趋势 - 春节期间楼盘看房客流明显回升 [1] - 某售楼处春节来访量较去年同期增加近四成 [1] - 返乡置业需求集中释放，不少客户为春节回乡探亲的本地人 [1] - 市民居住需求正从“有房住”向“住好房”加快转变，改善性需求成为主导力量 [2] 行业未来展望 - 2026重庆春季房地产暨家居展示交易会将于3月举办 [2] - 交易会将推出更多优质房源、更优惠的让利政策及更便捷的线上服务平台 [2] - 旨在推动房地产市场平稳健康发展，更好满足市民安居需求 [2]