广州春节旅游与消费市场 - 2026年春节假期期间，前往广东的游客订单量同比增长44%，机票和酒店订单量分别同比上升18%和76% [1] - 以永庆坊为代表的老街区成为游客游玩和体验本地氛围的热门地点，带动了本地消费 [1] - “反向过年”趋势明显，广东成为代表地区，有外地游客首次选择在广东旅游过年 [1] 老旧小区电梯加装与更新政策 - 广州荔湾、海珠、越秀三个老城区有老旧居民楼近万栋，大部分建于上世纪80-90年代且未预留电梯井，老年居民集中，“上楼难”问题突出 [3] - 广州凭借完善电梯更新工作机制入选国家《住宅老旧电梯更新可复制政策机制清单》 [4] - 政策形成“国补+地补+亲情公积金+维修基金+业主自筹”的多元化资金筹措模式 [4] - 广州对住宅老旧电梯整体更新更换按15万元/台标准给予定额补助，重点支持使用15年以上的电梯 [4][6] - 广州印发专项文件规范维修资金使用、优化电梯更新配置指引并开通检验绿色通道 [4] 电梯更新改造市场现状与需求 - 截至2020年底，中国电梯保有量已超780万台，预计到2030年，电梯更新改造量将达到274万台 [7] - 电梯一般在使用15~20年后成为老旧电梯，维保和更新改造需求成为刚需 [7][8] - 一台电梯使用超15年后，接下来10年的维修费用最多会占三分之二电梯的费用，而选择改造则有保质期且前5年不需更换大部件 [8] - 旧梯改造案例中，一次改造花费30多万元，分摊到每户约一两千元，以使用20年计算费用相对合理 [8] 地方执行进展与资金落地 - 截至去年10月，番禺区累计摸排超15年且符合更新条件的老旧电梯2299台，推动831台申报国债补贴，749台通过审核，498台获得补贴指标 [6] - 番禺区获得的国补资金达7470万元，其申报数量、审核数量、补贴指标数量及国补资金总额四项数据均位列广州市第一 [6] 电梯行业发展趋势与企业策略 - 在电梯新装市场增速放缓、存量电梯老龄化加快的背景下，电梯旧改、更新、维保等后市场业务量持续增大 [9] - 电梯行业将从以制造为主逐步向以服务为主转型，电梯后市场业务被视为行业发展的“第二增长曲线” [9] - 企业高度重视并持续拓展电梯更新改造、加装、维保等后市场业务 [9] - 旧梯更新改造和加装电梯市场竞争激烈，电梯原厂因更了解自身产品、操作娴熟而在竞争中具有一定优势 [8]