项目基本信息 - 项目为北京市朝阳区松榆里平房区城中村改造项目0410-0001地块 [1] - 项目位于朝阳区潘家园街道，地处东三环至四环正中间，西大望路沿线，紧邻北工大西门地铁站 [1] - 开发主体为北京懋源璟鸿房地产开发有限公司 [1] 土地交易与规划指标 - 北京懋源璟鸿房地产开发有限公司于去年11月25日以50.24亿元拿下该地块 [1] - 项目建设用地面积为2.89万平方米，拟建总建筑面积约13.24万平方米 [1] - 项目容积率为2.8，绿地率为30% [1] - 住宅建筑高度在18.7米至73.6米之间 [1] 产品设计与规模 - 项目共规划13栋住宅楼，楼层为6至21层 [1] - 项目总户数为499户 [1] - 户均建筑面积约为161.85平方米 [1]