项目总体概况 - 北京市发布2026年第一批城市更新计划项目清单，首批项目共计1321个，其中新实施项目745个，2025年结转续建项目576个 [1] - 2026年度第一批项目计划投资总额为1049.5亿元 [1] - 项目全面覆盖核心区、中心城区、北京城市副中心、平原新城和生态涵养区，涉及东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、顺义、昌平、大兴、通州等多个区域 [1] 项目类型分布 - 首批项目涵盖既有建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区商圈和产业区更新、城市基础设施更新、城市功能完善与民生保障、城市生态系统修复、历史文化保护与传承等八大类型 [1] 重点发力领域 - 历史文脉传承与片区综合提升是重点领域，主要项目包括故宫周边申请式退租、景山三期片区综合性城市更新、白塔寺历史风貌保护区城市保护更新、法源寺历史文化街区城市保护更新、中轴线景观提升-煤市街东片区环境综合整治等 [2] - 着力激活存量空间价值，使城市更新兼顾历史韵味与民生需求 [2] 区域项目分布 - 从区域来看，海淀、丰台、西城、朝阳和东城列入清单的项目较为集中 [2] - 朝阳、海淀、丰台、通州、昌平、大兴都新增了多个城中村改造项目 [2] 高关注度具体项目 - 新中国儿童用品商店改造升级项目、庄胜广场写字楼装修改造工程、"天桥一号"演艺集群项目、海淀工人文化宫改造项目、垂杨柳医院等4个医疗机构适老、适儿化改造项目等在市民中有较高关注度 [1][2]