上海新一轮购房政策分析 - 上海推出新一轮购房优惠政策 核心内容包括放宽非户籍人士购房限制 外环以外区域所需社保或税单证明由3年缩短至1年 并允许外环以外区域持有3年税证的居民购买多一个单位 [1] - 摩根大通认为该政策力度强于去年12月北京推出的类似举措 预计未来一至两个月内上海的成交量及价格将会回稳 [1] 对内地房地产市场的整体看法 - 摩根大通不认为单凭上海的政策就能预期内地房地产市场可持续复苏 预计下一个放宽购房政策的城市将是深圳 [1] - 内地房地产板块年初至今已上升16% 展望未来两个月 该板块或持续波动 但大致上保持韧性 直至4月底的政治局会议（下一个政策窗口）[1] 公司观点与首选股 - 摩根大通的首选股是华润置地、华润万象生活及中国金茂 [1] - 摩根大通认为中国海外发展有望迎头赶上 因其表现一直落后于板块 [1]