产品发布 - 景顺有限公司于2026年2月26日宣布推出景顺核心增益房地产信托，这是一个集体投资信托，专门为固定缴款计划提供通过每日估值结构投资于私人房地产的渠道 [1] - 该信托由景顺信托公司担任受托人并进行管理，由景顺顾问公司提供投资顾问服务，旨在专门用于专业管理的固定缴款解决方案，例如目标日期基金和管理账户组合 [2] - 该产品适用于广泛的计划类型和规模，包括大型固定缴款计划和集合雇主计划，并可与定制目标日期基金、现成目标日期基金提供商以及管理账户解决方案配合使用 [2] 市场背景与需求 - 包括房地产在内的私人市场策略近年来受到退休计划发起人和参与者的关注，但在固定缴款计划中的配置历来有限 [2] - 行业调查显示，固定缴款计划对私人市场类别的配置不足1% [3] - 景顺2026年固定缴款计划参与者脉搏调查显示，超过85%的参与者肯定或有兴趣在其雇主赞助的退休计划中包含私人市场投资，且大多数参与者表示，当通过管理账户或目标日期基金等专业管理方案提供渠道时，他们会感到更放心 [4] 产品策略与优势 - 该信托是首批专门的核心增益私人房地产集体投资信托之一，引入了机构级房地产能力，以支持固定缴款投资者的长期需求 [4] - 采用核心增益房地产策略，通过更广泛的地理和行业多元化来扩大投资机会集 [3] - 私人房地产可以为退休投资组合带来若干潜在益处，该产品为计划发起人和资产配置者提供了一种可扩展的方式，将核心增益房地产纳入固定缴款计划，并与长期退休目标保持一致 [2][3] 公司相关业务实力 - 景顺私人市场平台在私人房地产、私人信贷和另类投资解决方案领域处于全球领先地位，截至2025年12月31日管理资产达1310亿美元 [5] - 景顺房地产是房地产投资管理业务的全球领导者，截至2025年9月30日，管理房地产资产达842亿美元，在全球拥有605名员工和21个区域办事处 [6] - 景顺信托公司是景顺有限公司的全资子公司，截至发布时，其作为受托人管理的一系列集体投资信托资产超过890亿美元，涵盖80个集团信托基金 [7] - 景顺有限公司是全球领先的资产管理公司之一，截至2025年12月31日，管理资产达2.2万亿美元，为超过120个国家的客户提供服务 [8]