2026年2月26日北京房地产市场单日交易数据 - 2026年2月26日北京新建商品房网签111套，网签面积13,769.08平方米，其中住宅网签52套，网签面积7,366.11平方米 [1] - 同日北京二手房网签543套，网签面积45,142.42平方米，其中二手住宅网签495套，网签面积42,602.84平方米 [1] - 单日二手房网签套数为新房网签套数的4.9倍，表明二手房市场交易活跃度显著高于新房市场 [1] 2026年1月北京存量房（二手房）交易概况 - 2026年1月北京存量房网上签约套数为16,912套，签约面积为1,456,848.50平方米 [3] - 其中住宅签约套数为15,082套，占当月存量房总签约套数的89.2%，住宅签约面积为1,349,072.25平方米 [3] 北京新房市场库存与供应情况（截至2026年2月26日） - 可售期房（未签约）总计92,972套，可售面积为7,663,183.66平方米，其中可售住宅38,720套，面积为5,408,190.37平方米 [2] - 2026年1月新增批准预售许可7个，批准预售面积104,566.18平方米，其中住宅批准预售套数685套，面积为99,954.57平方米 [2] - 未签约现房总计211,200套，未签约面积11,449,345.58平方米，其中住宅30,318套，面积为3,449,704.97平方米 [2] - 现房项目总数为39,824个，初始登记总面积达279,078,912.49平方米，其中住宅项目936,834个，住宅初始登记面积116,728,103.47平方米 [2] - 可售期房与未签约现房中的住宅总套数为69,038套，总可售面积为8,857,895.34平方米 [2]