花旗上调希慎兴业目标价及核心观点 - 花旗将希慎兴业的目标价从17.35港元上调至24.3港元，并维持“买入”评级 [1] 公司近期财务表现 - 受融资成本上升影响，公司2025财年全年基础利润下跌2% [1] - 扣除永续资本证券后，利润下跌9% [1] - 公司资产负债比率为32.4% [1] 未来增长驱动因素 - 利园八期预计在2026-2027年将为客流量带来20%以上的增长潜力 [1] - 客流增长有望推动商户销售，支撑2026年续租租金收入增长2%的预期 [1] - 办公大楼租占率回升为后续新供应提供了灵活度 [1]