土地挂牌出让信息 - 临清市人民政府批准挂牌出让一宗商住混合用地，宗地编号为2026-010 [1] - 地块位于临清市文化路以南、启秀路以东，土地用途为城镇住宅用地 [1] - 出让面积为34954平方米，约合52.4亩 [1] - 起始价为11850万元，每亩起始价约226万元 [1] - 出让年限为居住70年、商业40年 [1] - 地块开发程度为“七通一平”，即通路、通水、通电、通排水、通热力、通信、通燃气及土地平整 [1] 地块规划与建设要求 - 该地块规划建设高品质住宅小区 [1] - 竞拍人需按照《临清市2026-010号地块规划方案（初步）》中确定的规划内容及建设标准编制修建性详细规划，并报临清市自然资源和规划局审批 [1] - 临清市自然资源和规划局将于2026年2月13日-14日接受关于该地块规划方案及相关细节的咨询 [1] - 参与竞拍人报名成功即视为完全接受本宗地的相关指标要求 [1] 项目规划意向 - 项目规划包含主入口、中央会客厅、儿童娱乐区、亭廊水樹等意向设计 [4][7][9][11] - 规划图纸显示项目包含公寓、商业等业态，并涉及建筑退线要求，如地库建筑退线、低多层住宅退线、高层住宅退线等 [3]