公司业绩与预期 - 新鸿基地产2026财年上半年业绩符合市场预期 [1] - 公司中期股息同比上升3%至0.98港元 [1] 财务预测与估值调整 - 高盛将新鸿基地产2027至2028财年的每股盈利预测上调2%至13% [1] - 高盛将新鸿基地产目标价由159港元上调至164港元，维持“买入”评级 [1] 业务前景与股息政策 - 公司管理层在分析师简报会上对香港物业业务前景表达了更乐观的态度 [1] - 公司维持派发基础净利润40%至50%的股息政策 [1] - 基于48%的派息率假设，高盛预计公司全年总股息为3.96港元，意味着同比增长6% [1] 利润率与信心 - 香港部分物业项目的发展利润率略高于预期 [1] - 中期股息提升显示管理层对业务展望信心增强 [1]