交易概述 - 大新金融的间接全资附属公司Dah Sing Properties Limited作为买方，与卖方Reward Investment Limited订立买卖协议，以收购位于香港黄竹坑香叶道36号“伟华汇”大厦的多层物业 [1] - 交易代价约为8.39亿港元，预计于2026年2月27日（交易时段后）进行 [1] - 收购的物业包括整层地下商铺、第6至12层、第15层、第17及18层，并附带更改大厦名称及广告牌的权利、5个外墙广告牌单位以及20个停车位 [1] 物业状态与现有租约 - 除第6层及第18层外，物业目前处于空置状态 [2] - 大厦第6层1号办公室现有租约，每月租金约为38.39万港元，租期从2025年3月3日至2030年3月2日 [2] - 大厦第18层现有租约，每月租金约为98.21万港元，租期从2025年10月3日至2031年10月2日 [2] - 买方将受现有租约规限收购物业，但物业不附带其他产权负担 [2] 收购目的与战略考量 - 物业主要拟作自用，现有租约可能被提早终止 [2] - 董事认为收购符合集团长远利益，可透过减低未来对租赁物业的依赖及相关长期租金开支来提升营运效率 [2] - 收购事项旨在提供所需空间以配合未来业务增长 [2]