上海2026年第二批次土拍长宁区地块信息 - 上海2026年第二批次土地拍卖中，长宁区中山公园板块两幅地块将于2026年3月30日开拍 [1] - 两幅地块为组合出让，整体出让面积为2.90公顷，其中E1-17地块面积4490.52平方米，E1-21地块面积24508.81平方米 [2] - E1-17地块规划为居住用地，容积率2.4，建筑面积10777.248平方米 [2] - E1-21地块规划为居住用地，容积率2.67，建筑面积65438.5227平方米 [2] - 组合地块的起始总价为556,375万元，保证金为111,275万元，起拍楼面价约为7.3万元/平方米 [2] 地块具体位置与周边环境 - E1-17地块东至省吾中学，南至万航渡路1424弄小区，西至湖丝栈，北至规划白玉路 [3] - E1-21地块东至长芝大厦，南至规划白玉路，西至万航渡路，北至华联创意广场 [3] - 地块周边城市界面一般，以老房子为主，整体偏老旧 [3] - 地块北邻苏州河，景观优势较为突出 [3]