Hahn Capital Management建仓CoreCivic交易总结 - 2026年2月25日，Hahn Capital Management披露新建仓CoreCivic，购入241,322股，按季度末价格计算价值约461万美元 [1][2] 公司基本面与财务表现 - 公司过去十二个月营收为22.1亿美元，净利润为1.165亿美元 [4] - 2025年第四季度营收同比增长26%至6.04亿美元，全年净利润增长69%至1.165亿美元，摊薄后每股收益增至1.08美元 [10] - 公司预计2026年将继续增长，每股收益指引为1.49美元至1.59美元 [10] - 公司2025年回购了1120万股股票 [11] 公司业务与市场定位 - CoreCivic是美国领先的惩教、拘留和重返社会设施的业主和运营商，业务遍及全国，提供多元化服务 [6] - 公司为政府机构提供设施运营、租赁服务以及康复和教育项目 [9] - 其主要客户是寻求外包惩教管理、拘留解决方案和重返社会支持服务的联邦、州和地方各级政府机构 [9] - 公司是专业房地产投资信托领域的关键参与者，专注于公共安全和重返社会需求 [6] 股票表现与估值 - 截至2026年2月24日市场收盘，公司股价为16.47美元，过去一年下跌9.7%，落后标普500指数24.81个百分点 [4][8] - 股价约16美元，对应改善的盈利、扩张的联邦需求以及净债务与EBITDA比率为2.8倍的资产负债表 [11] - 第四季度入住率提升至78.1% [10] 投资组合与交易意义 - 此次建仓使CoreCivic占Hahn Capital Management截至2025年12月31日可报告股票资产的2.49% [8] - Hahn Capital Management的投资组合偏向于轻资产和工业类股票，此次建仓被视为对房地产和政府服务领域的逆向投资 [12] - 长期投资者应更关注入住率、合同稳定性和资本配置纪律，而非新闻头条 [12]