深圳楼市价格与成交分析 - 核心观点：深圳二手住宅价格企稳迹象明显，市场信心增强，小阳春正加速到来 [1] - 价格上涨受结构性因素影响，2月800万至1000万元改善房源成交占比上升3.4个百分点 [1] - 价格经过长周期调整已逐步到位，市场预期及信心增强推动价格企稳 [1] 深圳市场活跃度与趋势 - 开年后市场快速活跃，咨询量及成交量均已恢复至节前水平 [1] - 市场信心及预期向好，叠加学区房热度带动，小阳春正加速到来 [1] - 新房市场出现标志性热销案例，宝中商圈珺悦名都项目1天成交50套，带动楼市信心提升 [1] 数据与研究支持 - 乐有家研究中心提供了2025年2月至2026年2月的深圳二手住宅成交均价月度走势图作为研究依据 [2]