2025年第四季度及全年业绩表现 - 2025年全年合同销售额增长10%，调整后EBITDA为11.5亿美元，同比增长4% [2][7] - 第四季度总收入（扣除成本补偿前）为13亿美元，同比增长1%；调整后归属股东的EBITDA为3.24亿美元，同比增长12% [12] - 第四季度房地产板块合同销售额为8.52亿美元，同比增长2%；房地产板块利润为1.77亿美元，利润率达28%，较上年同期提升150个基点，为2023年以来最高水平 [13] 运营指标与会员增长 - 2025年全年参观量（tours）增长约9%，达到22.5万人次，已超过2019年（备考）的参观量水平 [7][13] - HGV Max会员数量在2025年增长约35%，主要得益于向Bluegreen会员推广Max以及原有会员的持续升级 [1][7] - 公司拥有超过72万名会员，其中Max会员达26.6万名；在过去四年中，有17.5万名Max会员是新买家 [21] - Max会员的终身价值比非Max会员高出20%以上 [9] 现金流与股东回报 - 2025年全年产生调整后自由现金流7.56亿美元，相当于每股超过8.25美元 [17] - 2025年通过股票回购向股东返还了6亿美元资本，占当年自由现金流的79% [1][17] - 过去两年间，公司通过股票回购向投资者返还的资本总额超过10亿美元 [1] - 2026年第一季度（截至2月9日），公司已额外回购190万股股票，耗资8900万美元 [18] 2026年业绩展望与预期逆风 - 2026年业绩指引：调整后EBITDA目标为11.85亿至12.25亿美元，合同销售额预计实现较低的个位数增长 [6][8] - 业绩指引中包含了约1500万至2000万美元的许可费阶梯式上涨（主要发生在前三季度），以及1000万至1500万美元的融资业务优化年度化影响（主要发生在上半年）等费用逆风 [6][18] - 第一季度合同销售额和EBITDA预计与上年同期持平或略有下降，主要因VPG面临艰难同比以及上述费用逆风；此后季度EBITDA将环比改善 [19] 各业务板块财务详情 - 房地产板块：第四季度参观量同比增长9%至22.5万人次；新买家占合同销售额组合的24%；每参观价值（VPG）约为3800美元，同比下降主要因向Bluegreen业主推出HGV Max以及Ka Haku项目初期表现强劲导致同比基数较高 [13] - 融资板块：第四季度收入1.34亿美元，利润8100万美元，利润率60%；新发放贷款的加权平均利率为14.6%，总应收账款为43亿美元，坏账拨备为12亿美元，占投资组合的28.6%；年化违约率为9.86%，连续第三个季度环比改善24个基点 [14] - 度假村及俱乐部业务：第四季度收入增长6%至2.19亿美元，板块利润1.6亿美元，利润率73%；租金及辅助收入增长2%至1.78亿美元，但该业务因开发商维护费录得800万美元亏损 [16] 战略举措与成本协同 - 公司在第四季度提前实现了1亿美元的成本协同目标 [9] - 2025年完成了对8家Bluegreen度假村的品牌重塑，计划在2026年重塑约10家，剩余10家于2027年完成 [10] - 公司优化了融资业务，包括在日本开辟了新的低成本融资市场 [1] - 公司正在评估部分通过收购获得的库存是否与长期投资组合战略一致，并计划在计划最终确定后提供更多细节 [21] 资产负债表与流动性 - 截至2025年底，公司拥有超过10亿美元的流动性，其中包括2.39亿美元的无限制现金和8.09亿美元的循环信贷额度可用资金 [20] - 公司债务为45亿美元，非追索性债务为27亿美元 [20] - 过去十二个月的总净杠杆率（包括预期的成本协同效应）为3.78倍 [6][20]