公司业务与规模 - 公司是美国最大的露天购物中心所有者之一，在全国主要市场拥有348处资产 [2] - 公司是TJX、Kroger、Publix、Ross、Burlington和Whole Foods等零售商的最大房东之一 [2] 公司战略与运营 - 公司战略的核心在于，其购物中心地理位置优越，但租金基础非常低 [2] - 过去十年，公司持续执行再投资战略，收回低于市场水平的租金，并引入能带来更高客流量、支付更高租金的优质租户 [3]