公司介绍与会议背景 - 公司首席执行官为Conor Flynn 首席财务官为Glenn Cohen 投资者关系与战略主管为David Bujnicki [3] - 本次会议由花旗研究主办 为2026年全球房地产CEO会议的一部分 仅限花旗客户参与 [2] 公司业绩与战略 - 2025年是公司的突破之年 业绩创下纪录 验证了公司战略的有效性 [3] - 业绩得益于强劲的基本面、严格的资本配置以及定位于长期增长的正确区域组合 [4] - 运营表现卓越 全年租赁需求保持强劲 租赁面积超过1200万平方英尺 [4] - 第四季度达成了超过10年来的最高新租赁量 [4] 财务状况与市场环境 - 公司的盈利状况具有韧性 资产负债表和财务灵活性得到增强 [3] - 公司在市场波动加剧和房地产投资信托基金情绪不一的时期保持了运营 [3]